เอกชน เน้นการวางผังเมืองต้องพิจารณาการกระจายตัวของประชาชน อสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้ายังได้รับความสนใจ

การเสวนาหัวข้อ “กรุงเทพจตุรทิศ:โลกเปลี่ยน กฎ-กติกาเปลี่ยน อสังหาฯ รุกรับให้ทัน" ที่เปิดโอกาสให้ภาคเอกชนร่วมแสดงความเห็นในมุมมองอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ นายวสันต์ เคียงศิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เชื่อว่า ปีหน้าเศรษฐกิจน่าจะดีขึ้น แต่การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องดูหลายปัจจัย มองว่า การวางผังเมืองต้องเอื้อต่อการกระจายตัวของประชาชนและระบบขนส่งสาธารณะก็ต้องเอื้อต่อการใช้ของประชาชนด้วย น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด และน.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มองตรงกันว่าขณะนี้ยังแทบไม่เห็นปัจจัยบวกที่จะมาหนุนอสังหาริมทรัพย์ให้โตขึ้น น.ส.เกษรา มองว่า สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ของประเทศทั้งในปีนี้และปีหน้าค่อนข้างน่ากังวลและอาจแย่ลงกว่าเดิม เพราะนอกจากจะไม่มีปัจจัยใดเข้ามาสนับสนุนการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์แล้ว มาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์(แอลทีวี) ของธนาคารแห่งประเทศไทย ทำให้ประชาชนซื้อบ้านน้อยลงด้วย ด้านน.ส.อลิวัสสา เสริมว่า มีเพียงรถไฟฟ้าบางสายที่จะแล้วเสร็จที่พอเป็นปัจจัยหนุนอสังหาริมทรัพย์ให้ขายได้ พร้อมมองว่าการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีความยุ่งยากและหากครอบครองไว้โดยไม่ปล่อยเช่าก็ต้องเสียค่าเช่าและภาษี