*ครม.เห็นชอบหลักการร่างพรบ.ภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง คาดเริ่มใช้ปี2560*

ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี มีมติเห็นชอบในหลักการร่าง พรบ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการกคลัง กล่าวว่าร่างพรบ.ภาษีที่ดินฯเป็นส่วนหนึ่งของการปรับโครงสร้างภาษี โดยเก็บจากมูลค่าของทรัพย์สินที่แต่ละบุคคลที่มีอยู่ ซึ่งจะนำมาใช้แทน พรบ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ.2475 และ พรบ.ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.2508 เพื่อให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น สามารถจัดเก็บภาษีอย่างมีประสิทธิภาพ มีรายได้เพียงพอที่จะนำมาบริหารจัดการในแต่ละเขตพื้นที่ทำให้เกิดความเป็นธรรมกับผู้เสียภาษี โดยจะแบ่งการจัดเก็บภาษีออกเป็น 4 ประเภท ได้แก่ ประเภทเกษตรกรรม มีอัตราเพดานอยู่ที่ร้อยละ 0.2 กรณีมูลค่าทรัพย์สิน ต่ำกว่า 50 ล้านบาท จะมีการยกเว้นภาษี ประเภทบ้านพักอาศัย อัตราเพดานอยู่ที่ร้อยละ 0.5 กรณีมูลค่าทรัพย์สิน ต่ำกว่า 50 ล้านบาท จะมีการยกเว้นภาษี ทั้งนี้ต้องเป็นบ้านหลังแรก  ประเภทพาณิชยกรรม อัตราเพดานอยู่ที่ร้อยละ 2.0 กรณีมูลค่าทรัพย์สิน ต่ำกว่า 20 ล้านบาท จะเสียภาษีในอัตรา ร้อยละ 0.3 และประเภทที่รกร้างว่างเปล่า อัตราเพดานอยู่ที่ร้อยละ 5.0 โดย ปีที่ 1-3 เสียภาษีอยู่ที่ร้อยละ 1 ต่อปี ปีที่ 4-6  ร้อยละ 2  และปีที่ 7 ขึ้นไป ร้อยละ 3 โดย ทรัพย์สินที่ได้รับการยกเว้นภาษีได้แก่ ทรัพย์สินที่ไม่ได้หาผลประโยชน์ จากรัฐหรือเอกชน สถานทูต สหประชาชาติ สาธารณสมบัติ ทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร

ส่วนกรณีการลดหรือยกเว้นจะเป็นอำนาจของผู้บริหารท้องถิ่นโดยความเห็นชอบของ คณะกรรมการภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างประจำจังหวัด โดยจะมีการพิจารณาในกรณีเกิดภัยพิบัติในพื้นที่หรือทรัพย์สินเสียหายหรือถูกทำลายเฉพาะราย ทั้งนี้ สิ่งที่จะได้รับจากพรบ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคือการลดความเหลื่อมล้ำ เพิ่มประสิทธิภาพกระตุ้นให้มีการใช้ประโยชน์จากที่ดิน ส่งเสริมให้ประชาชนมีการตรวจสอบ การบริหารของ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมากขึ้น

กระทรวงมหาดไทยและกระทรวงการคลัง รวมทั้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องเตรียมพระราชกฤษฎีกา กฎกระทรวง และประกาศที่เกี่ยวข้อง รวมถึงดำเนินการในด้านอื่นๆ เพื่อเตรียมความพร้อมจัดเก็บภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ให้เสร็จก่อนที่จะเริ่มเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในปี 2560