เปิด 10 อันดับ ที่อยู่กลางกรุง ที่ชาวเน็ตสนใจ พระราม 9-บางนา

          สถานการณ์ภาคอสังหาริมทรัพย์จะมีแนวโน้มชะลอตัว แต่ยังคงมีการโพสต์เพื่อหาซื้อและเช่าที่อยู่อาศัย เป็นจำนวนมาก และ จากการคัดกรองข้อมูล พบว่า มี 10 ทำเลทองที่ชาวเน็ตให้ความสนใจ โดยแบ่งออกเป็น 5 ทำเลสำหรับที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม) และ 5 ทำเล สำหรับที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์

          เรียลวอทช์ แล๊ป เปิดข้อมูล 10 ทำเลทองของที่อยู่อาศัยที่ชาวเน็ตสนใจซื้อที่อยู่อาศัย “พระราม 9” มาแรงตลาดอาคารชุดพักอาศัย ในขณะที่ “บางนา” บ้านพักอาศัยทั้งบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์ พบการค้นหาสูงสุด โดยทั้ง 10 ทำเล มีความเหมือนกันคือ เป็นทำเลที่มีระบบคมนาคมขนส่งที่เชื่อมต่อเส้นทางทั้งถนน และ รถไฟฟ้า รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย และ ใกล้แหล่งงาน ซึ่งเป็นเหตุผลหลักที่ชาวเน็ตให้ความสำคัญในแต่ละทำเล

อันดับ 1 ทำเล พระราม 9 คิดเป็นสัดส่วน 42% ของการพูดถึงมากที่สุด โดยเนื้อหาส่วนใหญ่ระบุว่า เป็นทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงาน ราคาไม่แรงเท่าย่านใจกลางเมือง ค่าเช่ากำลังดี

อันดับ 2 ทำเล สุขุมวิท คิดเป็นสัดส่วน 24% ของการพูดถึง โดยส่วนใหญ่จะให้ความเห็นว่า เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกติดรถไฟฟ้า ใกล้แหล่งงาน มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้องชุดที่ได้รับความสนใจเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ห้องประชุม ห้องพักผ่อน รวมทั้งพื้นที่สีเขียว จะได้รับความสนใจมาก

อันดับ 3 ทำเล ดอนเมือง คิดเป็นสัดส่วน 14% ผู้โพสต์ส่วนใหญ่ระบุว่าเป็นทำเลที่ราคายังไม่แพง เดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และ มหาวิทยาลัย ห้องชุดที่ได้รับความสนใจเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ราคาที่สนใจซื้อราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ได้รับความสนใจมากและถูกพูดถึงเป็นอันดับต้นๆ สำหรับทำเลนี้

อันดับ 4 ทำเล เอกมัย คิดเป็นสัดส่วน 11% ผู้โพสต์ส่วนใหญ่ ระบุว่า เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้ย่านธุรกิจ มีสิ่งอำนวยความสะดวก ห้องที่ได้รับความสนใจเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน โดยมีความสนใจทั้งการซื้อและการเช่า และให้ความสำคัญกับโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการอย่างครบครันทั้งพื้นที่สีเขียว และ มุมพักผ่อนภายในโครงการ

อันดับ 5 ทำเล วิภาวดีรังสิต คิดเป็นสัดส่วน 9% เป็นทำเลที่ติดรถไฟฟ้าสายสีแดง เดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวก โดยห้องที่สนใจเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท

ขณะที่ 5 ทำเลที่ได้รับความสนใจสำหรับตลาดบ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ ได้แก่

อันดับ 1 ทำเล บางนา คิดเป็นสัดส่วน 75% ที่ข้อความส่วนใหญ่หาซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว และ ให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมภายในโครงการโดยเฉพาะพื้นที่สีเขียว ที่ผู้โพสต์ส่วนใหญ่ให้ความสนใจ

อันดับที่ 2 ทำเล พระราม 2 คิดเป็นสัดส่วน 9% โดยผู้โพสต์ระบุว่า เป็นทำเลที่ใกล้แหล่งงาน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ที่ได้รับความสนใจ และ สนใจการออกแบบพื้นที่ภายในโครงการ โดยเฉพาะพื้นที่สีเขียวในโครงการ

อันดับที่ 3 และ 4 คือ ทำเล พระราม 9 และ ทำเล ทองหล่อ แต่ละทำเลคิดเป็นสัดส่วน 6% เท่ากัน ผู้โพสต์ส่วนใหญ่ระบุว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวก โดยที่อยู่อาศัยที่ได้รับความสนใจมีทั้งบ้านเดี่ยว และ ทาวเฮ้าส์

อันดับที่ 5 ทำเล พัฒนาการ คิดเป็นสัดส่วน 4% ผู้โพสต์ส่วนใหญ่ระบุว่า การเดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ โดยที่อยู่อาศัยที่ได้รับความสนใจเป็นบ้านเดี่ยว

          ก่อนหน้านี้ สภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ระบุว่า ไตรมาสแรกของปี 2569 มีภาระหนี้ครัวเรือนต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ หรือ GDP คิดเป็นสัดส่วน 86.7% เพิ่มขึ้น 0.05% จากไตรมาสสี่ปี 2568 ในขณะที่การผิดนัดชำระสินเชื่อส่วนบุคคลเกิน 90 วัน (NPLs) จากข้อมูลเครดิตบูโร คิดเป็น 9.59% ของสินเชื่อรวม เพิ่มจาก 9.45% ณ สิ้นไตรมาสสี่ปี 2568 โดยหนี้ผิดนัดชำระมาจากสินเชื่อที่อยู่อาศัย และ สินเชื่อส่วนบุคคล

#ทำเลกลางกรุง