'กว่างโจว-เซินเจิ้น' สองเมืองล่าสุดของจีน ประกาศผ่อนปรน ข้อจำกัดการซื้อบ้าน

30 พฤษภาคม 2567, 10:09น.

ต่างประเทศเศรษฐกิจ

          สำนักข่าวซินหัว รายงานว่า นครกว่างโจวและเซินเจิ้นในมณฑลกว่างตง (กวางตุ้ง) ทางตอนใต้ของจีน กลายเป็นสองเมืองล่าสุดของจีนที่ออกมาตรการผ่อนคลายทางการเงินในการซื้อบ้าน ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้แล้วตั้งแต่เมื่อวานนี้ (29 พ.ค.67)


          รัฐบาลเทศบาลนครกว่างโจวประกาศลดอัตราส่วนเงินดาวน์ซื้อบ้าน โดยผู้พักอาศัยที่ไม่ใช่ชาวกว่างโจวจะได้รับอนุญาตให้ซื้อบ้านสองหลังเช่นเดียวกับคนท้องถิ่น ในเขต 6 แห่งของกว่างโจว หากพวกเขามีประวัติการจ่ายประกันสังคมหรือภาษีเงินได้ในเมืองเป็นเวลาอย่างน้อยหกเดือน ลดลงจากสองปี ก่อนหน้านี้ พื้นที่ทั้ง 6 เขตดังกล่าว เช่น เย่ว์ซิ่ว ไห่จู และเทียนเหอ อนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ชาวกว่างโจวซื้อบ้านพักได้เพียงหลังเดียว


          ด้านทางการนครเซินเจิ้น ประกาศปรับลดอัตราส่วนการชำระเงินดาวน์และลดอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยอิงจากอายุของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้มาตรฐาน (LPR) โดยอัตราส่วนการชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับการจำนองที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ลดลงเหลือร้อยละ 20 สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรก และลดลงสู่ระดับร้อยละ 30 สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังที่สอง


         เมืองหลายแห่งในจีน เช่น ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ หางโจว และเฉิงตู ได้ปรับเปลี่ยนนโยบายด้านอสังหาริมทรัพย์เมื่อไม่นานนี้ โดยมีการออกมาตรการต่างๆ เช่น การผ่อนปรนข้อจำกัดการซื้อ และการซื้อขายแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์


         เมื่อวันจันทร์ (27 พ.ค.67) มหานครเซี่ยงไฮ้ทางตะวันออก เปิดเผยชุดมาตรการที่มุ่งสนับสนุนผู้ซื้อบ้าน ซึ่งรวมถึงการผ่อนปรนข้อจำกัดการซื้อบ้านเพิ่มเติมสำหรับผู้พักอาศัยที่ไม่ใช่ชาวเซี่ยงไฮ้ และการอนุญาตให้ครอบครัวที่มีลูกสองคนขึ้นไปสามารถซื้อบ้านเพิ่มเติมได้


        ล่าสุด กองทุนการเงินระหว่างประเทศ(IMF) ขานรับมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนเมื่อวันศุกร์ที่แล้ว (24 พ.ค.67) เช่น การเลิกการจำกัดอัตราดอกเบี้ยจำนองขั้นต่ำ สำหรับบ้านหลังแรกและหลังที่สอง และการลดอัตราส่วนการชำระเงินดาวน์สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกลงเหลือร้อยละ 15 จากเดิมร้อยละ 20


 


#จีน


#ผ่อนปรนข้อจำกัดซื้อบ้าน


CR:ขอบคุณข้อมูล-ภาพ สำนักข่าวซินหัว 


(แฟ้มภาพซินหัว:ทิวทัศน์ยามค่ำคืนของเขตหลัวหู ในเมืองเซินเจิ้น มณฑลกว่างตง ทางตอนใต้ของจีน วันที่ 24 เม.ย. 2023)

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

ข่าวทั้งหมด

X