เร่งสกัดนอมินีต่างชาติ! กรมพัฒนาธุรกิจการค้าเปิดข้อมูล 8 เดือนแรก มีธุรกิจจัดตั้งใหม่ เพิ่มขึ้น 1.7%

           สถานการณ์การจดทะเบียนธุรกิจใหม่เดือนสิงหาคม 2569 นายพูนพงษ์ นัยนาภากรณ์ อธิบดีกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ เปิดเผยผลการวิเคราะห์สถานการณ์การจดทะเบียนจัดตั้งธุรกิจใหม่  มีจำนวน 7,913 ราย เพิ่มขึ้น 5.34% จากเดือนก่อน และเพิ่มขึ้น 3.56% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้ช่วง 8 เดือนแรกของปี 2569 มีธุรกิจจัดตั้งใหม่สะสมกว่า 60,198 ราย เพิ่มขึ้น 1.70%

          ขณะที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้าเดินหน้าบูรณาการข้อมูลร่วมกับกรมที่ดิน เพื่อตรวจสอบการถือครองที่ดินและอาคารชุดของนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน โดยพบว่านิติบุคคลภายใต้การกำกับดูแลของกรมฯ จำนวน 125,622 ราย มีการถือครองโฉนดที่ดินกว่า 1.2 ล้านแปลง รวม 4.50 ล้านไร่ และถือครองอาคารชุด 244,115 ห้อง รวมพื้นที่กว่า 13.15 ล้านตารางเมตร โดยตัวเลขดังกล่าวจะเป็นข้อมูลสำคัญที่ช่วยนำมาวิเคราะห์ ตรวจสอบ และป้องกันการใช้คนไทยเป็นตัวแทนอำพราง (นอมินี)

           ก่อนหน้านี้ นางศุภจี สุธรรมพันธุ์ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ ได้ร่วมประชุมยกระดับการปราบปรามนอมินี โดยการประชุมในครั้งนี้ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กรมการปกครอง และกรมที่ดิน ได้ร่วมกันอัพเดทข้อมูลให้เป็นปัจจุบัน และมีมาตรการเข้มเพิ่มเติมเพื่อป้องกันไม่ให้บริษัทนอมินีถือครองที่ดิน รวมถึงมีการตรวจสอบข้อมูลย้อนหลังเพื่อให้การตรวจสอบนอมินีมีความรัดกุมมากขึ้น ปิดช่องว่างการใช้นอมินีในการประกอบธุรกิจและการถือครองที่ดินของไทย

          ทั้งนี้ กรมฯ  ได้รับความอนุเคราะห์ข้อมูล การถือครองอสังหาริมทรัพย์และอาคารชุดโดยนิติบุคคลจากกรมที่ดิน จำนวน 144,706 ราย (ข้อมูล ณ วันที่ 4 กันยายน 2569) ซึ่งจากการตรวจสอบเป็นนิติบุคคลที่อยู่ภายใต้ การกำกับดูแลของกรมฯ 125,622 ราย ในจำนวนนี้ แบ่งเป็น

1. ถือครองอสังหาริมทรัพย์ (โฉนดที่ดิน) 123,542 ราย ถือครองโฉนดที่ดินรวม 1,269,326 แปลง เนื้อที่รวม 4,504,926.88 ไร่ แบ่งเป็น

1.1 นิติบุคคลไทย 100% ถือครองโฉนดที่ดิน 87,265 ราย (70.64%) ถือครองโฉนดที่ดินรวม 963,488 แปลง (75.90%) เนื้อที่รวม 3,440,661.50 ไร่ (76.38%)

1.2 นิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน ถือครองโฉนดที่ดิน 36,277 ราย (29.36%) ถือครองโฉนดที่ดินรวม 305,838 แปลง (24.10%) เนื้อที่รวม 1,064,265.38 ไร่ (23.62%) แบ่งเป็น

1.2.1 นิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 0.01% - 49.00% จำนวน 31,516 ราย (86.88%) ถือครองโฉนดที่ดิน 287,176 แปลง เนื้อที่รวม 901,596.92 ไร่

          5 จังหวัดที่ถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) มากที่สุด คือ 1) กรุงเทพมหานคร 36,047 แปลง 29,518.43 ไร่ 2) ชลบุรี 29,214 แปลง 95,846.83 ไร่ 3) สมุทรปราการ 25,029 แปลง 35,649.62 ไร่ 4) ปทุมธานี 24,876 แปลง 24,441.04 ไร่ และ 5) นนทบุรี 19,874 แปลง 12,563.45 ไร่ รวม 5 จังหวัดที่มีนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 0.01% - 49.00% ถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) จำนวน 135,040 แปลง (47.02%) 198,019.37 ไร่ (21.96%)

1.2.2 นิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 49.01% - 99.99% จำนวน 1,311 ราย (3.61%) ถือครองโฉนดที่ดิน 8,633 แปลง เนื้อที่รวม 59,077.06 ไร่

                5 จังหวัดที่ถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) มากที่สุด คือ 1) ชลบุรี 1,047 แปลง 10,031.89 ไร่ 2) ระยอง 989 แปลง 13,309.09 ไร่ 3) กรุงเทพมหานคร 954 แปลง 1,623.90 ไร่ 4) สมุทรปราการ 949 แปลง 3,782.81 ไร่ และ 5) ฉะเชิงเทรา 456 แปลง 6,180.61 ไร่ รวม 5 จังหวัดที่มีนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติร่วมลงทุน 49.01% - 99.99% ถือครองโฉนดที่ดิน (แปลง) จำนวน 4,395 แปลง (50.90%) 34,928.30 ไร่ (59.12%)

          ทั้งนี้ กรมฯ ต้องขอขอบคุณกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย ที่ให้ความสำคัญในเรื่องนี้และบูรณาการฐานข้อมูลและทำงานร่วมกันระหว่าง 2 หน่วยงานเป็นอย่างดี โดยกรมฯ ยังคงให้ความสำคัญกับการป้องกันและปราบปรามนอมินีอย่างจริงจังและต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่เศรษฐกิจและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่มีการลงทุนจากต่างชาติเป็นจำนวนมากและมีนิติบุคคลที่ชาวต่างชาติร่วมลงทุนถือครองอสังหาริมทรัพย์